1995〜2005年築, 専有面積53.30㎡〜73.30㎡の平均販売価格
兵庫県
44.7万円/㎡
前年比-0.7%
神戸市灘区
57.3万円/㎡
前年比+0.3%
リベール神戸灘弐番館
兵庫県神戸市灘区都通二丁目
/ 摩耶駅 徒歩7分
2000年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 63.3㎡の場合
相場
3,462万円
54.7万円/㎡
2,220
3,048
3,876
4,704
AI査定結果
推定相場価格
3,462万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,048万円〜3,876万円
48.2万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月8日
リベール神戸灘弐番館
2,680万円（42.3万円/㎡）/ 3階 / 63.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 2,680万円 | 42.3万円 | 3階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/11 | 2,880万円 | 45.5万円 | 2階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | リベール神戸灘弐番館 神戸市灘区都通二丁目 | 摩耶駅7分 | 2,680万円 | 42.3万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/15 | ワコーレベイフロント摩耶 神戸市灘区船寺通四丁目 | 西灘駅3分 | 2,980万円 | 51.2万円 | 58.23㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ロータリー西灘 神戸市灘区船寺通五丁目 | 西灘駅2分 | 2,180万円 | 36.9万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/01 | ワコーレサザンアベニュー 神戸市灘区船寺通五丁目 | 西灘駅1分 | 3,180万円 | 57.1万円 | 55.68㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/27 | マナージュ灘 神戸市灘区灘南通四丁目 | 摩耶駅2分 | 3,180万円 | 51.5万円 | 61.79㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | カルチェ西灘 神戸市灘区都通四丁目 | 西灘駅3分 | 3,380万円 | 43.7万円 | 77.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/16 | アベルティ灘 神戸市灘区灘南通五丁目 | 西灘駅2分 | 2,670万円 | 43.4万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/15 | 大石川サニーハイツ 神戸市灘区灘南通一丁目 | 摩耶駅5分 | 1,970万円 | 40.9万円 | 48.2㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2024/12/30 | ワコーレアベニュー灘 神戸市灘区泉通三丁目 | 摩耶駅4分 | 2,680万円 | 47.5万円 | 56.37㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | ステイツ六甲道フラッツ 神戸市灘区鹿ノ下通三丁目 | 大石駅3分 | 2,980万円 | 45.1万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/07 | パレス灘・六甲 神戸市灘区鹿ノ下通三丁目 | 大石駅2分 | 3,060万円 | 48.4万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.7%下落、神戸市灘区では0.3%上昇しています。
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